Σύλλογος Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Μεσσηνίας
Καταγγελία της Ομοσπονδίας Μεσιτών προς το ΥΠΕΚΑ
Αγαπητοί συνάδελφοι,
Σας παραθέτω την καταγγελία της Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος (ΟΜΑΣΕ) προς το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, σχετικά με τη δημόσια διαβούλευση επί σχεδίου Π.Δ. «Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης».
Θα βρείτε την Δημόσια διαβούλευση κάνοντας κλικ στο: http://www.opengov.gr/minenv/?p=3174
Είναι σημαντικό να κατανοήσουμε τη ζημιά που θα κάνει στις ακίνητες περιουσίες των συνανθρώπων μας όπως και την πολυπλοκότητα και τη γραφειοκρατεία που θα προσθέσει στον κλάδο μας.
Το Διοικητικό Συμβούλιο εκ μέρους του Συλλόγου Μεσιτών ενημερώνεται με τις εξελίξεις, διαμαρτυρόμαστε και σας καλούμε να παρακολουθήσετε το θέμα και να το διαδώσετε σε συναδέλφους και συμπολίτες ώστε να δράσουμε ενεργά κατά αυτού του σχεδίου.
Εκ μέρους του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Μεσσηνίας
Σπυρόπουλος Ιωάννης - Γενικός Γραμματέας.
Η καταγγελία της ΟΜΑΣΕ:
Όλοι οι Έλληνες βιώνουμε μια πρωτόγνωρη για την Ελλάδα οικονομική ύφεση σε όλους τους επιχειρησιακούς τομείς. Ο μεγαλύτερος όμως τομέας που έχει πληγεί είναι η Ελληνική Κτηματαγορά.
Οι κάτοχοι ακινήτων σήμερα, αναγκάζονται να πληρώνουν υπέρμετρους φόρους. Για εκείνους που αδυνατούν να πραγματοποιήσουν την αποπληρωμή, η πώληση των ακινήτων τους είναι μονόδρομος. Οι αλλεπάλληλοι φόροι που τσακίζουν την αγορά και την κατοχή ακινήτων είναι οι εξής:
- Φόρος μεταβίβασης 10%
- ΕΤΑΚ του 2009
- ΦΑΠ του 2010, 2011 και 2012
- Ετήσιο ειδικό τέλος ακινήτων μέσω της ΔΕΗ, ετών 2011 και 2012
- Επαγγελματική περαίωση για όσους έχουν ακίνητα αξίας άνω των 400.000 €
- Πρόστιμα τακτοποίησης αυθαιρέτων
- Εισφορά αλληλεγγύης κ.α.
Όσοι, συνεπώς κατέχουν ακίνητα, δυσκολεύονται ακόμα και να τα συντηρήσουν, πολύ περισσότερο τους είναι αδύνατο πλέον να πληρώσουν τόσους φόρους. Όσοι θα επιθυμούσαν να αγοράσουν εμποδίζονται από το φορολογικό τσουνάμι που τους περιμένει. Χρειάζονται ισχυρά κίνητρα για την ανάπτυξη της αγοράς, μείωση των φορολογικών συντελεστών, περιμάζεμα, και εκλογίκευση της φορολογίας στα ακίνητα.
Αντί λοιπόν να πάρει μέτρα η κυβέρνηση για σταθεροποίηση και ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων όπου θα μειωθεί η ανεργία και θα αυξηθεί ο τζίρος σε όλους όσους εμπλέκονται με τα ακίνητα, αντιθέτως ακούμε συνεχώς ότι θα αυξηθούν οι αντικειμενικές αξίες και ότι θα επιβληθούν νέοι φόροι στα ακίνητα.
Ωστόσο, το πιο τραγικό αυτή τη στιγμή είναι το υπό διαβούλευση διάταγμα χρήσεων γης που προβλέπει την απαγόρευση κατασκευής κατοικιών στα εκτός σχεδίου ακίνητα. Δηλαδή απαξιώνουν την περιουσία εκατομμυρίων Ελλήνων ιδιοκτητών που έχουν στην κατοχή τους αγροτεμάχια, χωρίς καμιά προειδοποίηση, και φυσικά καμιά αποζημίωση, ενώ παράλληλα ετοιμάζονται να τα εντάξουν και στον ετήσιο φόρο ακίνητης περιουσίας, φυσικά με αξίες πλασματικές, δηλαδή πριν από την απαξίωσή τους!
Αν περάσει το απίστευτο αυτό διάταγμα θα κάνει αυτούς τους μικροϊδιοκτήτες να ξεπουλήσουν τα αγροτεμάχιά τους σε κάποια «κοράκια» που επαγρυπνούν για να τα αγοράσουν σε εξευτελιστικές τιμές. Αντί να ολοκληρώσουν ένα χωροταξικό με σωστές χρήσεις γης ανά την Ελλάδα, που θα αφορά την ανάπτυξη της βιομηχανίας, του τουρισμού και άλλων επαγγελματικών ή αστικών χρήσεων, διώχνουν επενδυτές και αγοραστές εξοχικών κατοικιών από τη χώρα μας και από όλη την Ευρώπη.
Ευελπιστούμε λοιπόν, να μην υπογραφεί ένα τέτοιο διάταγμα, που θα είναι πραγματική ταφόπλακα, όχι μόνον για την ιδιοκτησία, αλλά και για την οικονομία και την κοινωνία γενικότερα.
Απεργία Τετάρτης 19 Οκτωβρίου
ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ ΠΡΟΣ ΟΛΑ ΤΑ ΜΕΛΗ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ
ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΣΤΗΝ ΓΕΝΙΚΗ ΑΠΕΡΓΙΑ ΤΗΝ ΤΕΤΑΡΤΗ 19 ΟΚΤΩΒΡΙΟΥ 2011
Μετά από ομόφωνη απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου του Συλλόγου Μεσιτών Μεσσηνίας ενημερώνουμε τα μέλη μας για την συμμετοχή μας στην Γενική Απεργία της Τετάρτης 19 Οκτωβρίου 2011.
Παρακαλούνται οι κύριοι/ες συνάδελφοι εφόσον το επιθυμούν και προς στήριξη όλης της προσπάθειας που γίνεται για να αλλάξει η κατάσταση στην πολυπαθούσα κτηματαγορά να αναστείλουν την οποιαδήποτε δραστηριότητα τους την Τετάρτη 19 Οκτωβρίου. Η απόφαση αυτή πάρθηκε σαν την ελάχιστη συνεισφορά του Συλλόγου μας μαζί με όλους τους υπόλοιπους φορείς έτσι ώστε να δώσουμε το στίγμα μας και την αντίδραση μας στην φόρο επιδρομή κατά της ακίνητης περιουσίας που πλήττει σε υπέρτατο βαθμό το επάγγελμα μας.
Μετά τιμής,
Ο Πρόεδρος: Αθανασόπουλος Δημοσθένης
Ο Αντιπρόεδρος: Μπιρμπίλης Διονύσιος
Ο Γενικός Γραμματέας: Σπυρόπουλος Ιωάννης
Η Ειδικός Γραμματέας: Γιαννακοπούλου Δήμητρα
Η Ταμίας: Νταή Κανέλλα
Γενική Συνέλευση 25/05/2011
Στις 25 Μαρτίου 2011 στην αίθουσα συνεδριάσεων του εμπορικού και Βιοτεχνικού επιμελητηρίου Μεσσηνίας συνήλθε το σωματείο μας σε Γενική Συνέλευση παριστάμενων 17 μελών επί του συνόλου 28 και συζητήθηκαν μεταξύ άλλων τα εξής κεντρικά θέματα:
- Ενέργειες του Δ.Σ. έως τώρα
- Αναλυτική Παρουσίαση του επίσημου site του Συλλόγου και οδηγίες χρήσης για την προσθήκη ακινήτων
- Σχέδιο δράσης έναντι στο παραεπάγγελμα
Οι βασικές ενέργειες που αποφασίστηκαν μέσα από τη συζήτηση μεταξύ των μελών που παραβρέθηκαν στη Γενική Συνέλευση είναι:
- Σύσταση εντύπων ανάθεσης και επίδειξης ακινήτου με βοήθεια του νομικού συμβούλου του Συλλόγου
- Μακέτα με διαφημιστικό πλαίσιο δοκιμαστικά για ένα μήνα σε γνωστή εφημερίδα του νομού με σκοπό την ενημέρωση των ενδιαφερομένων καθώς και την προώθηση των υπηρεσιών των μελών του συλλόγου στο ευρύ κοινό.
- Επικοινωνία των μελών με τους κοντινούς γεωγραφικά συναδέλφους ώστε να εμπλουτιστεί ο Σύλλογος με νέα μέλη.
- Συγκεκριμένη σταθερή συμπεριφορά στην αντιμετώπιση των παραμεσιτών από τα μέλη και ιδιαίτερα από την εκπροσώπηση του Συλλόγου
Ελπίζουμε με αρχικούς άξονες αυτές τις αποφάσεις να σχηματιστεί μια καλή δομή ώστε πάνω σε αυτήν να κτίσουμε μαζί ένα κλάδο καθαρό, χωρίς παρατυπίες και με ποιότητα υπηρεσιών.
Εκ μέρους του Διοικητικού Συμβουλίου του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Μεσσηνίας
ο Γεν. Γραμματέας,
Σπυρόπουλος Ιωάννης
Εκπαιδευτική ημερίδα για την ενδυνάμωση της Μεσσηνιακής Αγοράς
Αγαπητοί Συνάδελφοι,
σας προσκαλούμε να συμμετάσχετε στην εκπαιδευτική ημερίδα που διοργάνωσε ο Σύλλογος Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Μεσσηνίας σε συνεργασία με το Επιμελητήριο Μεσσηνίας.
Η ημερίδα θα πραγματοποιηθεί στις 8 Ιουνίου ημέρα Τετάρτη και ώρα 19:00 στην αίθουσα του Παλαιού Επιμελητηρίου στην Καλαμάτα. Ας δώσουμε το παρόν, να ενημερωθούμε για την κατάσταση όπως πραγματικά είναι και να συμβάλουμε με απόψεις αλλά και ερωτήματα ώστε να πάρουμε όλοι όσα εφόδια μπορούμε να γίνουμε καλύτεροι επαγγελματίες. Ακολουθεί η πρόσκληση με όλες τις λεπτομέρειες.
Εκ του Δ.Σ. του Συλλόγου,
Σπυρόπουλος Ιωάννης - Γεν. Γραμματέας
Πρόσκληση Γενικής Συνέλευσης 25/05/11
ΣΥΛΛΟΓΟΣ ΜΕΣΙΤΩΝ ΑΣΤΙΚΩΝ ΣΥΜΒΑΣΕΩΝ ΝΟΜΟΥ ΜΕΣΣΗΝΙΑΣ
Καλαμάτα 18-05-2011
Προς όλα τα μέλη του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ν Μεσσηνίας
ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ
3ης ΕΚΤΑΚΤΗΣ ΚΑΤΑΣΤΑΤΙΚΗΣ ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ
Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι
Σας καλούμε στην Έκτακτη Γενική Συνέλευση που θα γίνει την ΤΕΤΑΡΤΗ 25 ΜΑΙΟΥ 2011 και ώρα 18:00μμ στο Παλιό επιμελητήριο Χρ. Κουμάντου έναντι Δημαρχείου Καλαμάτας.
Την ΤΕΤΑΡΤΗ 25 ΜΑΙΟΥ 2011 και ώρα 18:00μμ Η ΠΑΡΟΥΣΙΑ ΣΑΣ ΣΕ ΑΥΤΗ ΤΗΝ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΑ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ
Θέματα Ημερησίας Διάταξης
- Ενημέρωση για την έως τώρα Δραστηριότητα του Δ.Σ
- Αναλυτική παρουσίαση επίσημης ιστοσελίδας συλλόγου και οδηγίες χρήσης.
- Παρουσίαση λειτουργίας καταχώρησης και προβολής ακινήτων της ιστοσελίδας του Συλλόγου
- Συγκέντρωση Λίστας βασικών Παραμεσιτών και περαιτέρω συζήτηση για τρόπους δράσης.
Δικαίωμα συμμετοχής στην παρούσα Γ.Σ έχουν τα τακτικά μέλη που έχουν καταβάλλει ή θα καταβάλλουν τις συνδρομές τους έως την έναρξη της Γ.Σ
Συνάδελφοι,
Καλείσθε όλοι ανεξεραίτως να προσέλθετε στην Γενική Συνέλευση μαζί με μια λίστα με τους βασικούς παραμεσίτες της περιοχής σας. Ένας από τους βασικούς σκοπούς του συλλόγου μας είναι η αντιμετώπιση του παραεπαγγέλματος που μαστίζει τον κλάδο μας, και όλοι μας πρέπει να βάλουμε το λιθαράκι για να προχωρήσουμε σε ουσιαστικές και δραστικές λύσεις.
ΕΔΩ ΚΑΙ ΧΡΟΝΙΑ ΟΙ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ ΣΤΕΓΑΖΟΥΝ ΤΑ ΟΝΕΙΡΑ ΚΑΘΕ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΣ
Εκ του Διοικητικού Συμβουλίου:
Αθανασόπουλος Δημοσθένης /Δημήτρης – Πρόεδρος
Σπυρόπουλος Ιωάννης – Γεν. Γραμματέας